WOHNEN NAHE UNI & WÖRTHERSEE ? KOMPLETT MÖBLIERT & SOFORT BEZUGSFERTIG!

Inserat-Nr.: 866351175174 | Letzte Änderung: 05.11.2026, 02:27 Uhr
€ 1.091,65 € 16,05/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 68 m²
Zimmer 2
Balkon Ja

Lage

9020 Gundersdorf
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Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Klagenfurt-St. Martin, unweit der Universität Klagenfurt. Die Umgebung verbindet urbanen Wohnkomfort mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Wörthersee sowie der Europapark bieten einen hohen Freizeitwert und machen die Lage besonders lebenswert.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 68 m²
Zimmer 2
Keller Ja

Beschreibung

Diese komplett möblierte 2-Zimmer-Etagenwohnung (68 m²) in 9020 Gundersdorf überzeugt mit perfekter Lage nahe der Universität Klagenfurt. Ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Paare, die kurze Wege und hohen Wohnkomfort schätzen. Dank ausgezeichneter Infrastruktur ist alles für den Alltag schnell erreichbar. In der Umgebung laden viel Grün und die Nähe zum Wörthersee zum Durchatmen, Spazieren und Abschalten ein.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- perfekte Lage - nahe Universität Klagenfurt

- komplett möbliert

- ausgezeichnete Infrastruktur

- Nähe zum Wörthersee

- viel Grünfläche in der Nähe

- Balkon vorhanden

- optional 1 Tiefgaragenplatz für EUR 80,00 pro Monat verfügbar

- und, und, und...

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Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 800
Betriebskosten € 291,65
Preis pro m² € 16,05

Einmalige Kosten

Kaution € 2.400
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Heike Wildgruber
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 866351175174 | Letzte Änderung: 05.11.2026, 02:27 Uhr