Wohnen im Zentrum Eberstein - 3 Monate mietfrei!

Inserat-Nr.: 163237895824 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:10 Uhr
€ 487 € 10,59/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 46 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG

Lage

9372 Eberstein
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Eberstein ist eine Marktgemeinde mit 1230 Einwohnern im Bezirk Sankt Veit in Kärnten. Die Gemeinde liegt im mittleren Görtschitztal am Fuße der Saualpe. Sie ist Teil der Norischen Region. St. Veit erreichen Sie in 21 Fahrminuten.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 5396 Eberstein Unterer Platz
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 46 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Badezimmer 1

Beschreibung

Aktion: 3 Monate mietfrei!

Diese Wohnung im Zentrum von Eberstein überzeugt mit ihren hellen, sonnigen Räumen. Sie verfügt über 46,56 m² und ist aufgeteilt wie folgt: Vorraum, Abstellraum, 1 Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, Küche, Bad mit WC und Badewanne. Gleich neben dem Haus befindet sich das Gemeindeamt. Ein paar Meter entfernt erreichen Sie ein Lebensmittelgeschäft und eine Bushaltestelle. Wer also die Ruhe liebt, trotzdem aber gerne zentral wohnt ist hier genau richtig! Heizungsart: ÖL

  • renoviert
  • Zentrum
  • Haustiere erlaubt
  • Keine Küche vorhanden

Bruttogesamtmiete inkl. Betriebskosten inkl. Heizung Öl ca. 487 EUR

Kaution: ca. 1.452 EUR

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Parkett Bad mit Fenster Badewanne Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
66,3 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,15  
C
Gültig bis 11.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 10,59
Gesamtbelastung € 487

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Roland Muthspiel
BUWOG Süd GmbH
Gewerblich
+ 43 42 ******
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Inserat-Nr.: 163237895824 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:10 Uhr