ERSTBEZUG ? GROßZÜGIGE WOHNUNG MIT LÄNDLICHEM CHARME UND TERRASSE

Inserat-Nr.: 387748758457 | Letzte Änderung: 13.11.2026, 02:21 Uhr
€ 1.100 € 11,46/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 96 m²
Zimmer 3

Lage

9584 Finkenstein
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Die Wohnung befindet sich in Finkenstein am Faaker See, einer beliebten Gemeinde im Bezirk Villach-Land in Kärnten.

Die zentrale Lage im Ortsgebiet bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsanbindungen.

Die Region rund um den Faaker See zeichnet sich durch ihre abwechslungsreiche Landschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Ob Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren oder Wassersport ? die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 5194 Finkenstein Friedhof
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Wohnfläche 96 m²
Zimmer 3

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in Finkenstein am Faaker See verbindet das besondere Flair des ländlichen Wohnens mit den Vorzügen einer attraktiven Lage in der Kärntner Seenregion.

Direkt an einem Bauernhof gelegen, bietet die Immobilie eine Wohnatmosphäre mit ursprünglichem Charakter. Das bäuerliche Umfeld verleiht dem Objekt eine besondere Note und macht es zu einer interessanten Alternative zu klassischen Wohnungen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich. Die bereits vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet eine praktische Grundlage für den Wohnalltag.

Die Wohnung verfügt über pflegeleichte Bodenbeläge in Holzoptik, neutral gestaltete Wandflächen sowie einen funktionalen Sanitärbereich mit zwei Waschbecken, Dusche und separatem WC.

Ein weiteres Highlight ist der geschützte Terrassenbereich mit Holzboden, der zum Verweilen einlädt und den ländlichen Charakter der Immobilie unterstreicht.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum beliebten Faaker See. Die umliegende Seen- und Berglandschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Naturerlebnisse. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Stadt Villach gut erreichbar.

Eine Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, bäuerliches Flair und die Nähe zur Natur und zum Faaker See miteinander verbinden möchten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügiger Wohnbereich mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten.

- offenes Wohnkonzept mit integrierter Küche.

- attraktive Nähe zum Faaker See ? einer der beliebtesten Badeseen Kärntens.

- geschützter Terrassenbereich als zusätzlicher Rückzugsort

- Wohnen direkt am Bauernhof ? ländliches Flair und eine besondere Wohnatmosphäre.

- gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Ausstattung und Eigenschaften

Parkplatz

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 1.000
Preis pro m² € 11,46

Einmalige Kosten

Kaution € 3.300
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Heike Wildgruber
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 387748758457 | Letzte Änderung: 13.11.2026, 02:21 Uhr