Inserat
SONNIGE 3-Zimmer-Wohnung!

SONNIGE 3-Zimmer-Wohnung!

Inserat-Nr.: 421251865286 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 16:04 Uhr
€ 949,39 € 12,62/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 75,22 m²
Zimmer 3

Lage

2020 Hollabrunn
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 573, 768, 803 +5 weitere Bus · 573, 768 +6 weitere Hollabrunn Znaimer Straße
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Schule
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 75,22 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 3 m²
Bauweise Neubau
Baujahr 1993

Beschreibung

In Hollabrunners TOPLAGE befindet sich diese SONNENDURCHFLUTETE 3 Zimmer Wohnung / ca. 75m² Wohnfläche / 3 Zimmer / Vorraum + Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer + komplett ausgestattete Einbauküche + Badezimmer mit Badewanne + separates WC + Abstellraum.

Weiters: Elektroheizung + Schwedenofen mit Sichtfenster / gepflegter Neubau / 1.Stock (OHNE Lift) / nachgefragte Wohnlage / gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur / AB SOFORT BEZIEHBAR / vorerst auf 5 Jahre befristet, Verlängerung möglich / Euro 950,-,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt. / PLAN sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!

.) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 737,- Miete + Euro 212,39 Betriebskosten = Euro 949,39 brutto

.) Nebenkosten: Euro 3.500,- Kaution

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: [email protected] zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Elektro Holz Etagenheizung Heizofen Einbauküche Badewanne Parkplatz Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
120 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,79  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 193,08
Preis pro m² € 12,62
Gesamtbelastung (netto) € 930,08
Gesamtbelastung (brutto) € 949,39

Einmalige Kosten

Kaution € 3.500
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Team Pawlowski
Pawlowski Immobilien e.U
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 421251865286 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 16:04 Uhr