Inserat
Geförderte Dachgeschosswohnung in Miete mit Kaufoption | Top 8 | Dachterrasse

Geförderte Dachgeschosswohnung in Miete mit Kaufoption | Top 8 | Dachterrasse

Inserat-Nr.: 317621958457 | Letzte Änderung: 05.11.2026, 20:25 Uhr
€ 852,15 € 10,05/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 84,77 m²
Zimmer 4
Balkon Ja

Lage

2061 Hadres
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 813 Hadres Hauptstraße/Kreuz
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Wohnfläche 84,77 m²
Zimmer 4
Gartenfläche 0 m²
Zustand gepflegt

Beschreibung

Wiedervergabe
Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 45/8 sowie ein nicht rückzahlbarer Zuschuss für 3 Jahre.

In den monatl. Kosten ist ein nicht rückzahlbarer Zuschuss befristet bis 31.12.2028 enthalten.
Wohnungsaufwand 401.25 EUR
Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.
Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier:
https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx?path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Parkplatz

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
37,7 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,78  

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 10,05
Gesamtmiete (brutto) € 852,15

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag € 15.849,02
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Philipp Müller
WETgruppe
Gewerblich
0676 ******
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Philipp Müller

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