2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Lanzendorf

2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Lanzendorf

Diese Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung in einer guten Lage und exzellenter Verkehrsanbindung – ideal für Pendler und Familien, die die Nähe zur Stadt sowie die Ruhe des Umlandes schätzen.

Raumaufteilung: (siehe Plan)

+ Vorraum mit Küche
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche und Toilette

Highlights:

Ruhelage
Bahnnähe
Allgemeiner Grünbereich

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Lanzendorf, einer Gemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Bahnhof Lanzendorf-Rannersdorf: Nur wenige Gehminuten entfernt, bietet dieser Bahnhof Anschluss an die Schnellbahnlinie S60, die regelmäßige Verbindungen nach Wien, Bruck an der Leitha und Wr. Neustadt ermöglicht.

Buslinie 217: Die nahegelegene Bushaltestelle wird von der Linie 217 bedient, die Verbindungen nach Schwechat, Himberg und Wien Simmering bietet.

Straßenanbindung:
Landesstraße B11: Direkter Anschluss an die B11 ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Südautobahn A2 und zur Ostautobahn A4, wodurch Wien und andere umliegende Städte bequem erreichbar sind.

Flughafen
Flughafen Wien-Schwechat: In etwa 14 Kilometern Entfernung gelegen, ist der internationale Flughafen in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Konditionen:

Bruttomiete: € 760,- (inkl. Betriebskosten und USt.)

Kaution: € 4.559,-

Unbefristetes Mietverhältnis

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 58,08