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WOHNEN mit Herz & Komfort

WOHNEN mit Herz & Komfort

Inserat-Nr.: 841224375174 | Letzte Änderung: 29.09.2026, 13:26 Uhr
€ 1.048,18 € 21,67/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 48,37 m²
Zimmer 2
Loggia Ja

Lage

2340 Mödling, Technikerstraße 12
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 207, 216 +8 weitere Bus · 1, 207 +9 weitere Mödling HTL
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 48,37 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Baujahr 2024

Ausstattung und Eigenschaften

Fertigparkett Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Dusche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
37 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,67  
A+
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 814,07
Betriebskosten € 138,82
Preis pro m² € 21,67
Gesamtbelastung (netto) € 952,89
Gesamtbelastung (brutto) € 1.048,18

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Petra Merkader
Graz
Gewerblich
Foto Petra Merkader
0043 ******
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Inserat-Nr.: 841224375174 | Letzte Änderung: 29.09.2026, 13:26 Uhr