Inserat
Mödling | 2-Zimmer Wohnung in Miete mit Kaufoption | 1.OG

Mödling | 2-Zimmer Wohnung in Miete mit Kaufoption | 1.OG

Inserat-Nr.: 578529842716 | Letzte Änderung: 03.11.2026, 19:23 Uhr
€ 536,37 € 10,55/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 50,83 m²
Zimmer 2
Garten 0 m²

Lage

2340 Mödling
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 109, 207 +12 weitere Bus · 1, 109 +13 weitere Mödling Badstraße
~ 3 Min.
Zug · CJX9, NJ 457, REX1 +6 weitere Zug · CJX9, NJ 457 +7 weitere Mödling
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 1 Min.
Supermarkt SPAR Gourmet
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 50,83 m²
Zimmer 2
Gartenfläche 0 m²
Zustand gepflegt

Beschreibung

Wiedervergabe
Monatl. Kosten inkl. BK und 1 PKW-Einstellplatz EPL 093

Kein Wohnzuschuss möglich

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Etagenheizung Garage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
42,9 kWh/m²a

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 10,55
Gesamtmiete (brutto) € 536,37

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag € 31.879,59
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Hannes Zöberl
WETgruppe
Gewerblich
0676 ******
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Logo WETgruppe
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Inserat-Nr.: 578529842716 | Letzte Änderung: 03.11.2026, 19:23 Uhr