Inserat
Optimal aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche

Optimal aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche

Inserat-Nr.: 159231689582 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 10:29 Uhr
€ 760 € 13,57/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 56 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

2552 Hirtenberg
© basemap.at
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Leobersdorf, Berndorf

Öffentlicher Verkehr

Bus · 313 Hirtenberg Firma Hirtenberger
~ 8 Min.
Zug · R96 Hirtenberg
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 56 m²
Nutzfläche 56 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG von 3
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2 Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche in absoluter Top Lage.

Highlights der Liegenschaft:
* teilweise zentral begehbar
* Einbauküche inkl. Geräte
* Optimale Infrastruktur
* sep. WC

Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter [email protected]

Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MAST Immo GmbH

Kosten:
- Miete: 720,- inkl. BK + 40,-- Stellplatz
- Kaution: 3 BMM
- Vertragserrichtung: 264,-- € (einmalig)
- Maklerhonorar: KEINE
- Befristung: 5 Jahre

Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Einbauküche Badewanne Garage Massiv Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 200
Preis pro m² € 13,57
Gesamtbelastung € 760

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Manuel Daniloglu
MAST Immo GmbH
Gewerblich
Foto Manuel Daniloglu
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 159231689582 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 10:29 Uhr