Inserat
Erstbezug in Ternitz. Top B7 geförderte 3 Zimmer Wohnung | Miete mit Kaufoption | Balkon.

Erstbezug in Ternitz. Top B7 geförderte 3 Zimmer Wohnung | Miete mit Kaufoption | Balkon.

Inserat-Nr.: 582169642716 | Letzte Änderung: 05.11.2026, 20:29 Uhr
€ 933,13 € 12,62/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 73,95 m²
Zimmer 3
Garten 0 m²

Lage

2630 Ternitz
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 351, 357, 366 Bus · 351, 357 +1 weitere Ternitz Arbeitergasse
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 10 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 73,95 m²
Zimmer 3
Gartenfläche 0 m²
Zustand Erstbezug

Anlage: Vorbereitung (Leerverrohrung) für E-Ladestationen bei APL vorhanden

Beschreibung

Erstvergabe.
Monatl. Kosten inkl. BK und PKW- Abstellplatz.
Finanzierungsbeitrag gesamt EUR 25.843,84, Anzahlung EUR 12.921,92 Rest gestundet max. 5 Jahre, Zinsen 2% bis Ende 2026, dann WGG Zinssatz dzt. 3,5% p.a. Monatl. Kosten ohne Stundung EUR 933,14.

Wohnungsaufwand 623.30 EUR
Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.
Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier:
https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx?path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Parkplatz

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
44 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,58  

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 12,62
Gesamtmiete (brutto) € 933,13

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag € 25.843,84
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Hannes Zöberl
WETgruppe
Gewerblich
0676 ******
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Inserat-Nr.: 582169642716 | Letzte Änderung: 05.11.2026, 20:29 Uhr