Helle 1-Zimmer Wohnung mit neuer Küche und modernem Bad - Wiener Neustadt

Inserat-Nr.: 577991942716 | Letzte Änderung: 05.11.2026, 00:55 Uhr
€ 530 € 15,59/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 34 m²

Lage

2700 Wiener Neustadt
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Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Wiener Neustadt. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist gut erreichbar. Eine Bushaltestelle bietet Anschluss an das städtische Verkehrsnetz.

Die Lage verbindet die Nähe zum Stadtzentrum mit kurzen Wegen für alltägliche Erledigungen.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Wohnfläche 34 m²
Verfügbar ab Dezember

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle, neu ausgestattete Wohnung in Wiener Neustadt.

Die Wohnräume mit Holzfußboden lassen sich individuell einrichten. Die neue Einbauküche in zeitlosem Graubeige bietet Stauraum und ist mit Backofen, Kochfeld und Dunstabzug ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, einen Waschtischunterschrank sowie einen ovalen Spiegel mit Beleuchtung.

Highlights:
• Neue Einbauküche inklusive Elektrogeräte
• Modern ausgestattetes Badezimmer
• Freundliche, helle Räume
• Holzfußboden in den Wohnräumen
• Dezente, zeitlose Gestaltung

Zur Wohnung kommt noch ein Kellerabteil dazu.

Die Bilder zeigen Visualisierungen der geplanten Ausstattung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Einbauküche Abstellraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
146,8 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,06  
E
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 109,09
Preis pro m² € 15,59
Gesamtbelastung (netto) € 481,82
Gesamtbelastung (brutto) € 530

Einmalige Kosten

Kaution € 1.600
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Maria Bezchasna
RESIDA Asset GmbH
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 577991942716 | Letzte Änderung: 05.11.2026, 00:55 Uhr