Inserat
[06763] Die perfekte Wohnung für MICH/UNS

[06763] Die perfekte Wohnung für MICH/UNS

Inserat-Nr.: 481991865286 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 14:15 Uhr
€ 645 € 9,51/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 49 m²
Zimmer 1

Lage

2870 Aspang

ruhig

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 49 m²
Zimmer 1
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Keller Ja
Baujahr 1900

Beschreibung

Die perfekte Wohnung für MICH/UNS

Im schönen Aspang- Markt in ruhiger, naturnaher Lage befindet sich diese ca. 49 m² große und frisch sanierte Wohnung im 2. Stock ohne Lift. In dem Wohnhaus aus dem 1900 Jahrhundert befindet sich ein Büro und 4 Wohnungen.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- großer Wohnschlafraum
- separate nicht möblierte Küche
- praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Wanne
- WC

Die Wohnung wurde renoviert.

Die Wohnung wird mit Fernwärme mittels Radiatoren beheizt.
Ein eigener Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die Küche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt.

Strom ist vom Mieter zu bezahlen. Heizkostenpauschale ist in den Betriebskosten inkludiert.
Kaution: € 1.935, -- (3 BMM)

Ich würde mich freuen, Ihnen die Wohnung präsentieren zu dürfen!

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fernwärme Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
201,4 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,98  
D

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 466,14
Betriebskosten (netto) € 93,43
Heizkosten (netto) € 63,41
Preis pro m² € 9,51
Gesamtbelastung (netto) € 622,98
Gesamtbelastung (brutto) € 645

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Michaela Gradwohl
s Real Wiener Neustadt
Gewerblich
Foto Michaela Gradwohl
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 481991865286 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 14:15 Uhr