Wohnen im Wienerwald

Inserat-Nr.: 685211791739 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 14:54 Uhr
Fläche 51,22 – 78,71 m²
Zimmer 2 – 3
Preis € 547 – € 896 ab € 547
Projektstatus Fertiggestellt

Lage

3033 Nest, Wienerwaldstraße 3
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Eingebettet in die Wienerwaldgemeinde Altlengbach haben die Wohnungen eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung an den Großraum Wien. Dennoch verfügt Altlengbach über einen dörflichen Charakter inmitten eines einzigartigen Naturraumes und ist nur 26 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 456, 457 Altlengbach Nest
5 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 21
Fertiggestellt 08.2024

Projektbeschreibung

Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 2 oder 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon in Altlengbach/Nest.

Es handelt sich um einen Erstbezug!

Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 2-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima.

Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumlüftung.

Zusätzliches Highlight ist der Glasfaseranschluss in jeder Wohnung!

Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (EUR 25,--/Monat).

Da es sich hier um Genossenschaftswohnungen handelt, wird ein Finanzierungsbeitrag eingehoben!

Wir können Ihnen aber 2 Varianten anbieten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
42 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,66  
A+
Gültig bis 09.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.
Christian Pichler
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Christian Pichler
+ 43 66 ******
Logo IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Inserat-Nr.: 685211791739 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 14:54 Uhr