Sanierte Mietwohnung im Ortszentrum von Hohenberg

Inserat-Nr.: 622428691739 | Letzte Änderung: 17.09.2026, 11:32 Uhr
€ 845 € 5,30/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 107,14 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Terrasse 25 m²

Lage

3192 Hohenberg
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 691, 695, 696 Bus · 691, 695 +1 weitere Furthof Schöntal
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 107,14 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 6 m²
Balkon/Terrasse 25 m²

Beschreibung

Diese Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage im Ortszentrum von Hohenberg. Durch die gute Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem ohne Auto erreichbar und bieten kurze Wege im Alltag.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gästezimmer, das sich auch als Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, die ohne Möblierung übergeben wird, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die funktionale Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehört außerdem eine überdachte Dachterrasse.

Hohenberg verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, einer Volksschule, einem Kindergarten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Gleichzeitig sind die umliegenden Gemeinden und die Bezirkshauptstadt Lilienfeld gut erreichbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Badewanne Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
253,6 kWh/m²a
G
Gültig bis 08.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 245
Preis pro m² € 5,30
Gesamtbelastung € 845

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Christopher Gluschitz
REMAX Plus Immobilienservice GmbH
Gewerblich
Foto Christopher Gluschitz
+43 66 ******
Logo REMAX Plus Immobilienservice GmbH
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Inserat-Nr.: 622428691739 | Letzte Änderung: 17.09.2026, 11:32 Uhr