Große 3-Zi-Wohnung mit Loggia & 2 Garagen in Kilb – gepflegt und hell - förderbar
Lage
Die Wohnung in 3233 Kilb bietet eine ideale Lage in Niederösterreich. Ärzte, Klinik und Schule sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bank und Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung durch den Bus macht den Alltag besonders komfortabel und sorgt für beste Erreichbarkeit.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia im Herzen von Kilb
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, großzügigen Flächen und einer zentralen Lage mitten in Kilb. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Besonders hervorzuheben ist die große Loggia mit rund 20 m², die viel Platz zum Entspannen, Essen oder Genießen bietet. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang ins Freie und schafft gemeinsam mit der offenen Raumgestaltung ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, einen praktischen Abstellraum, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie einen Gang mit viel Stauraum. Das Badezimmer ist mit Tageslicht, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei KFZ-Stellplätze in der Garage, die bereits im Mietpreis enthalten sind. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und weitere Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Auch das öffentliche Bad befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Highlights auf einen Blick:
• 3 Zimmer
• Großzügige Loggia mit ca. 20 m²
• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
• Zwei Schlafzimmer
• Separate Küche
• Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
• Waschmaschinenanschluss vorhanden
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Viel Stauraum
• Zwei Garagenstellplätze im Preis inkludiert
• Zentrale Lage in Kilb
• Einkaufsmöglichkeiten und Schulen fußläufig erreichbar
• Öffentliches Bad in unmittelbarer Nähe
• Behindertengerecht
Heizung Hackgut / Lüftungsanlage/Solaranlage
Monatliche Kosten: 916,12 € inkl BK und USt exkl. Strom und Heizung
Finanzierungsbeitrag: 20.137,74 €
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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