Wohn(t)raum mit Freiraum – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit 14 m² Balkon & Kaufoption!
Lage
Naturverbunden wohnen in Reinsberg
Ländliche Idylle, kulturelle Vielfalt und ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Die charmante Gemeinde Reinsberg liegt im niederösterreichischen Mostviertel und begeistert mit ihrer reizvollen Landschaft, ihrer familiären Atmosphäre und einem hohen Erholungswert. Umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln bietet Reinsberg ideale Voraussetzungen für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und die Vorzüge des Landlebens genießen möchten.
Besonders bekannt ist Reinsberg als lebendiges Kulturdorf. Die historische Burgarena Reinsberg bildet mit ihren vielfältigen Veranstaltungen einen kulturellen Mittelpunkt der Region und verleiht dem Ort einen ganz besonderen Charakter.
Die Wohnhausanlage befindet sich in der Adresse Reinsberg 14a und fügt sich harmonisch in das ländlich geprägte Umfeld ein. Ein Kindergarten befindet sich unmittelbar angrenzend und bietet insbesondere für Familien mit kleinen Kindern einen praktischen Vorteil.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen, Radtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Hier lässt sich die Freizeit aktiv gestalten oder einfach die Ruhe der Umgebung genießen.
Auch die nahegelegenen Gemeinden und regionalen Zentren wie Gresten und Scheibbs ergänzen das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Reinsberg vereint naturnahes Wohnen mit gelebter Gemeinschaft und kultureller Vielfalt. Ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und alle, die Wert auf Ruhe, Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Beschreibung
Großzügig wohnen, entspannt leben – Ihr neues Zuhause im Kulturdorf Reinsberg!
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Außenbereich. Auf rund 74,89 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das mit viel Platz, Komfort und einer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit rund 27,42 m². Hier lassen sich ein gemütlicher Wohnbereich und ein einladender Essplatz wunderbar miteinander verbinden. Der direkte Zugang zum rund 14,21 m² großen Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, den Alltag bei einem gemütlichen Frühstück oder entspannten Abendstunden im Freien ausklingen zu lassen.
Zwei separat begehbare Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – hier stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Das geräumige Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum mit über 4 m² sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Besonders angenehm ist die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.
Die Highlights im Überblick
Wohnfläche: ca. 74,89 m²
3 Zimmer: großzügige Wohnküche und 2 Schlafzimmer
Balkon: ca. 14,21 m²
Wohnküche mit direktem Balkonzugang
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Geräumiger Abstellraum mit ca. 4,23 m²
Einlagerungsraum mit ca. 3,15 m²
2 zugeordnete Tiefgaragenstellplätze
Bequem und barrierefrei mit dem Lift erreichbar
Energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme und Photovoltaikanlage
Miete mit Kaufoption im Rahmen der NÖ Wohnbauförderung
Die moderne Wohnhausanlage liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft von Reinsberg und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für alle, die Ruhe, Natur und zeitgemäßen Wohnkomfort schätzen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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