Inserat
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrassenbenützung - Nähe Scheibbs

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrassenbenützung - Nähe Scheibbs

Inserat-Nr.: 384968258457 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 09:51 Uhr
€ 625 € 10,42/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 60 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG

Lage

3283 St. Anton an der Jeßnitz
© basemap.at
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Diese Erdgeschoßwohnung befindet sich in ruhiger Lage in 3283 St. Anton an der Jeßnitz, Niederösterreich. Nähe Neubruck und Scheibbs bietet sie eine ideale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel, wie der Bus, sind bequem erreichbar, wodurch Mobilität und Erreichbarkeit bestens gewährleistet sind.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Wohnfläche 60 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Zustand gepflegt

Beschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrassenbenützung - Nähe Scheibbs

* Die ca 60m² Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Privathauses im Raum Neubruck/St. Anton an der Jeßnitz Nähe Scheibbs

* hübsche Pärchenwohnung / Singlewohnung

* Vorraum

* Küche mit Essecke mit gebrauchter Möblierung ohne Ablöse

* Wohnzimmer

* Schlafzimmer

* Bad mit Dusche

* WC

* kleiner Abstellraum

* Waschraum allgemein

* Terrassenbenützung

* Stellplatz allgemein

* Ölzentralheizung

Kaution: € 1.900,--

BMM: € 625,-- inklusive Betriebskosten und Heizung/Warmwasser nur Strom zusätzlich

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Dusche Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
109,9 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,58  
C
Gültig bis 04.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Heizkosten (netto) € 66,67
Preis pro m² € 10,42
Gesamtbelastung (netto) € 562,12
Gesamtbelastung (brutto) € 625

Einmalige Kosten

Kaution 1.900 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Hermine Brunner
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Hermine Brunner
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 384968258457 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 09:51 Uhr