Inserat
Top 2/5 | Geförderte Miete mit Kaufoption | 1. OG mit Balkon.

Top 2/5 | Geförderte Miete mit Kaufoption | 1. OG mit Balkon.

Inserat-Nr.: 473159865286 | Letzte Änderung: 05.11.2026, 20:25 Uhr
€ 888,09 € 9,77/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 90,87 m²
Zimmer 4
Balkon Ja

Lage

3363 Neufurth
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 609, 612, 645 +1 weitere Bus · 609, 612 +2 weitere Galtberg Weißes Kreuz
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.
Drogerie Bipa
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 90,87 m²
Zimmer 4
Gartenfläche 0 m²
Zustand gepflegt

Beschreibung

Wiedervergabe.
monatl. Kosten inkl. BK und Tiefgaragenplatz Nr. 5/5.
Finanzierungsbeitrag gesamt EUR 26.851,10 Anzahlung EUR 10.000,- Rest gestundet 5 Jahre, WGG Zinssatz dzt. 3,5% p.a. Mtl. Kosten ohne Stundung: EUR 898,17

Wohnungsaufwand 451.13 EUR
Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.
Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier:
https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx?path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469

Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung Garage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
25,3 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,56  

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 9,77
Gesamtmiete (brutto) € 888,09

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag € 26.851,10
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Thomas Wahl
WETgruppe
Gewerblich
0650 ******
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Logo WETgruppe
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Inserat-Nr.: 473159865286 | Letzte Änderung: 05.11.2026, 20:25 Uhr