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Provisionsfreie 3-Zimmer Mietwohnung

Inserat-Nr.: 685126291739 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:47 Uhr

€ 679,38 € 8,70/m²

Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com

preiswert gehoben

Fläche 78,09 m²

Zimmer 3

Lage

3500 Lerchenfeld

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Öffentlicher Verkehr

Bus · 3 Krems Wasendorfer Straße

~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke

~ 5 Min.

Kindergarten

~ 3 Min.

Schule

~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei

~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung

Nutzfläche 78,09 m²

Zimmer 3

Verfügbar ab 01.03.2024

Badezimmer 1

Keller Ja

Zustand gepflegt

Baujahr 1994

Beschreibung

TOP ANGEBOT: PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG BESCHREIBUNG: Die ca. 78 m² große Wohnung hat eine sehr schöne Raumaufteilung und lässt sich sehr gut für Studenten oder Paare nutzen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß ohne Lift eines Mehrparteienhauses im wunderschönen Krems-Lerchenfeld. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Küche, Wohnzimmer und 2 Zimmer. SONSTIGES: Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärmezentralheizung und wird unbefristet vermietet. HWB 62,7 Genossenschaftsanteil: € 19.501,40 Gesamtmiete € 679,38 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA 0664/75 16 59 00 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	62.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.28

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf

62,7 kWh/m²a

fGEE Gesamtenergieeffizienz

1,28

Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 8,70

Gesamtbelastung (brutto) € 679,38

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip Ja

+43/27 ******

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