Wohnen im Grünen - 120 m² Terrasse INKLUSIVE

Inserat-Nr.: 939785414253 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:16 Uhr
€ 1.910,46 € 16,33/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 117 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Terrasse 120 m²

Lage

3500 Krems an der Donau
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 446, 486 +4 weitere Bus · 1, 446 +5 weitere Stein an der Donau Köchelplatz
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt WILLma
~ 9 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 117 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG von 4
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Terrassenfläche 120 m²

Beschreibung

Wohnen im Grünen - 120 m² Terrasse INKLUSIVE

Zur Vermietung gelangt diese einzigartige Wohnung im Grünen in Krems-Stein.
Dieses Objekt besticht nicht nur durch ca. 117 m² Wohnfläche, sondern auch durch die 120 m² große Terrasse.

Lage:
Gelegen im Steiner Reisperbachtal finden Sie hier die Ruhe und Erholung vom städtischen Alltag. Trotz der Lage im Grünen erreicht man innerhalb kürzester Zeit das Kremser Stadtzentrum.

Raumaufteilung:
Vorraum | Küche | WC | Abstellraum | Wohn-/Essbereich | Terrasse | Badezimmer | Flur | Zimmer 2 | Zimmer 3

Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung.

Weiters wird eine Garage mitvermietet.
Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt beträgt € 1.910,46,-

Energiekosten sind direkt mit den Energieanbietern zu verrechnen.

Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Etagenheizung Südostbalkon Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 436,78
Preis pro m² € 16,33
Gesamtbelastung (netto) € 1.736,78
Gesamtbelastung (brutto) € 1.910,46

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Maximilian Hieke
Kuttenberger Makler GmbH
Gewerblich
Foto Maximilian Hieke
+43 67 ******
Logo Kuttenberger Makler GmbH
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Inserat-Nr.: 939785414253 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:16 Uhr