MAISSAU RUHIGE LAGE 2-ZIMMER MIETWOHNUNG MIT BALKON

Inserat-Nr.: 487122652867 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:25 Uhr
€ 918,03 € 16,30/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 56,32 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon 6,16 m²

Lage

3712 Maissau
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 175, 754, 804 +3 weitere Bus · 175, 754 +4 weitere Maissau Wiener Straße
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
4 Min.
Schule
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Nah & Frisch
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 56,32 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 3,19 m²
Balkon/Terrasse 6,16 m²
Baujahr 2016

Beschreibung

MAISSAU RUHIGE LAGE 2-ZIMMER MIETWOHNUNG MIT BALKON

Diese ca. 56 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Maissau und verfügt über eine möblierte Wohn-Küche mit Ausgang auf den Balkon. Weiters steht Ihnen noch ein Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit frei begehbarer Dusche mit Toilette, ein Vorzimmer und ein Abstellraum zur Verfügung.

Das Objekt besticht nicht nur durch den dazugehörigen Balkon, sondern diese ist Barrierefrei, weiters gehört noch ein Autoabstellplatz dazu.

Die monatliche Miete in Höhe von € 918,03 versteht sich bereits inkl. BK , HEIZUNG a-conto, WARMWASSER a-conto und Steuer!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ausstattung und Eigenschaften

Pellets Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Parkplatz Abstellraum Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
20 kWh/m²a
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 16,30
Gesamtbelastung € 918,03

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Emina Beganovic
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Emina Beganovic
0664 ******
Logo IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Inserat-Nr.: 487122652867 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:25 Uhr