Charmante Mietwohnung in Schrems - Wohnen im Herzen des Waldviertels

Inserat-Nr.: 851452875174 | Letzte Änderung: 10.08.2026, 23:33 Uhr
€ 742,87 € 5,28/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 78 m²
Zimmer 3

Lage

3943 Schrems

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 78 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Keller Ja
Bauweise Neubau
Baujahr 1994

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte Mietwohnng in Schrems, Niederösterreich, vereint komfortables Wohnen mit der hohen Lebensqualität des Waldviertels.
Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.

Die Wohnung überzeugt durch einen exklusiven Grundriss und helle feundliche Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Schrems bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Gastronomie sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die reizvolle Natur des Waldviertels mit ihren Wäldern, Moorlandschaften sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen befindet sich vor der Haustüre und macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

HIGHLIGHT DER WOHNUNG:

- Helle und freundliche Wohnräume
- Ruhige grüne Wohnlage
- Nähe zum Moorbad Schrems
- Natur- und Erholungsgebiet direkt vor der Haustüre
- Gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkauf, Bildung und medizinischer Versorgung.
- 1 KFZ - Tiefgaragenstellplatz
- 1 Kellerabteil

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Wohnkomfort und einer hohen Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Mietwohnung in Schrems.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
87 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,52  
C

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 411,79
Betriebskosten (netto) € 263,55
Preis pro m² € 5,28
Gesamtbelastung (netto) € 675,34
Gesamtbelastung (brutto) € 742,87

Einmalige Kosten

Kaution € 4.457,22
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Patrick Schmoll
Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
+43 67 ******
Logo Rustler Immobilientreuhand
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Inserat-Nr.: 851452875174 | Letzte Änderung: 10.08.2026, 23:33 Uhr