Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Küche und großzügigem Raumkonzept

Inserat-Nr.: 635827791739 | Letzte Änderung: 10.11.2026, 23:20 Uhr
€ 1.093 € 9,75/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 112,10 m²
Zimmer 3,5
Stockwerk 5. OG
Loggia Ja

Lage

4020 Linz, Dinghoferstraße 54
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 12, 17, 19 +25 weitere Bus · 12, 17 +26 weitere Dinghoferstraße
1 Min.
Straßenbahn · 1, 2, 3 +1 weitere Straßenbahn · 1, 2 +2 weitere Goethekreuzung
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Kindergarten
4 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
5 Min.
Supermarkt Penny Markt
6 Min.
Drogerie dm
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 112,10 m²
Zimmer 3,5
Stockwerk 5. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Keller Ja

Beschreibung

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit neuer moderner Küche und Loggia

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ein modernes Wohnambiente und ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist die neue, moderne Küche, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt und zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse – ideal für Paare, Familien oder all jene, die gerne etwas mehr Raum zur Verfügung haben.

Die Loggia erweitert den Wohnbereich um einen gemütlichen Rückzugsort und bietet die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Insgesamt vereint diese Wohnung modernes Wohnen, großzügiges Platzangebot und eine angenehme Wohnatmosphäre – ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €728,67zzgl 10% USt.
Betriebskosten €264,96zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer €99,37
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €1093

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 264,96
Preis pro m² € 9,75
Gesamtbelastung (netto) € 993,63
Gesamtbelastung (brutto) € 1.093

Einmalige Kosten

Kaution € 3.280
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Lara Gerard
ARL Immo GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
Logo ARL Immo GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Anfrage an

Lara Gerard

ARL Immo GmbH

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 635827791739 | Letzte Änderung: 10.11.2026, 23:20 Uhr