Urbaner Wohnkomfort – Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Linz!

Urbaner Wohnkomfort – Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Linz!

Inserat-Nr.: 421584365286 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 13:47 Uhr

€ 1.373,19 € 18,41/m²

Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com

Fläche 74,59 m²

Zimmer 3

Stockwerk 4. OG

Loggia 6,04 m²

Lage

4020 Linz

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung

Wohnfläche 74,59 m²

Zimmer 3

Stockwerk 4. OG

Verfügbar ab ab 01.02.2027

Badezimmer 1

Keller Ja

Loggiafläche 6,04 m²

Baujahr 2011

Beschreibung

Diese modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und bietet höchsten Wohnkomfort für ein urbanes Lebensgefühl. Der großzügig gestaltete Grundriss ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung.

Die Nähe zur Landstraße unterstreicht die ausgezeichnete Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist eine rasche Erreichbarkeit aller Stadtteile gewährleistet.

Eine moderne Küche ist bereits im Mietpreis enthalten und rundet das Angebot ideal ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf und nach Verfügbarkeit optional angemietet werden.

Keine Tierhaltung erlaubt.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fernwärme Einbauküche Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf

17,6 kWh/m²a

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 955,41

Betriebskosten € 292,94

Sonstige Kosten € -0,01

Preis pro m² € 18,41

Gesamtbelastung (netto) € 1.248,35

Gesamtbelastung (brutto) € 1.373,19

Einmalige Kosten

Kaution € 4.000

Maklerprovision Provisionsfrei

Bestellerprinzip Ja

+43 50 ******

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