Noble Penthouse DG-Wohnung in Linz Urfahr - unbefristetes Mietverhältnis
Lage
Objektinformationen
Beschreibung
Unbefristete Stilvolle Penthouse DG-Wohnung in Linz Urfahr
LAGE
Direkt neben den "Neuen Rathaus" in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und "Alt-Urfahr" befindet sich dieses Gebäude in sehr prominenter Lage mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung.
Das Lentia City Einkaufszentrum sowie die Linzer Innenstadt sind in wenigen zu Fuß erreichbar.
Parkplätze können nach Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden, darüber hinaus können Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen (Grünmarkt, Rathaus) angemietet werden.
Ein Lift steht den Bewohnern natürlich zu Verfügung.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, voll klimatisiert und mit einer qualitäts- Einbauküche ausgestattet.
Mit der elektronisch steuerbaren Beschattung (Raffstore) regulieren Sie den Tageslichteinfall nach Ihren Wünschen.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme).
Die Maisonette DG-Penthousewohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung besticht mit unglaublich hellen Räumen.
Der Einheit stehen 2 gemütliche Terrassen zu Verfügung wobei jede mit einem beeindruckenden Ausblick aufwartet.
AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG:
Ebene 1:
- Vorraum
- Küche
- Balkon 1
- Wohnzimmer
- Balkon 2
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer
- WC
Ebene 2:
- Empore
- Schlafzimmer 3
- Abstellraum
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan.
Mietverhältnis: unbefristet
Voraussichtlich beziehbar: 01.06.2026
Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 gerne zu Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.