Ablösefrei! Möblierte 3 Zimmer Wohnung in St. Georgen/Gusen

Inserat-Nr.: 924998714253 | Letzte Änderung: 07.08.2026, 12:46 Uhr
€ 750,18 € 8,03/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 72,50 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Terrasse Ja

Lage

4222 Sankt Georgen an der Gusen, Mauthausenerstraße 6
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Hier sind Sie genau richtig! Die Wohnung befindet sich in der Mauthausenerstraße 6, mitten im charmanten St. Georgen an der Gusen. Diese idyllische Ortschaft in Oberösterreich bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhiger, ländlicher Umgebung und guter Anbindung an die nächstgrößeren Städte.

Die Nachbarschaft ist freundlich und sicher - ideal zum Entspannen und Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Cafés und Restaurants sind nur einen Katzensprung entfernt. Auch für Outdoor-Fans ist gesorgt: Zahlreiche Wander- und Radwege laden Sie ein, die wunderschöne Natur der Umgebung zu erkunden.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Bundesstraße B3, und der Bahnhof von St. Georgen ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Ob Sie zur Arbeit pendeln oder einfach nur auf Entdeckungstour gehen möchten, von hier aus erreichen Sie Ihr Ziel schnell und unkompliziert.

Erleben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Ruhe – ein echtes Highlight, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 360, 361, 362 +1 weitere Bus · 360, 361 +2 weitere St.Georgen/Gusen Ort Bahnhst
2 Min.
Zug · R141, REX 154x, S3 Zug · R141, REX 154x +1 weitere St.Georgen an der Gusen Ort
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Supermarkt Penny
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 72,50 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Baujahr 1992

Beschreibung

Willkommen in St. Georgen an der Gusen - Möblierte 3 Zimmer Wohnung mit Küche!

Wohnfläche: ca. 72,5 m²
Zimmer: 3
Dachterrassenbereich (separater Bereich auf der allgemeinen Dachterrasse)
1 Kellerabteil

Highlights:
- Möbliert: Einbauküche, Badezimmergarnitur, Garderobe ABLÖSEFREI!
- Wohnen im Zentrum
- super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 15 km entfernt von Linz)
- Tiefgaragenplatz anmietbar zu je 65€ brutto (inkl. BK)

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter 0664 / 92 72 515 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Einbauküche Dusche Kabel/Satelliten-TV

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 529,25
Betriebskosten € 152,73
Preis pro m² € 8,03
Gesamtbelastung (netto) € 681,98
Gesamtbelastung (brutto) € 750,18

Einmalige Kosten

Kaution € 2.375
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
B.Sc. Tizian Röckl
Zeininger Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto B.Sc. Tizian Röckl
0043 ******
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Inserat-Nr.: 924998714253 | Letzte Änderung: 07.08.2026, 12:46 Uhr