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HELLE 2-ZIMMER-BALKONWOHNUNG MIT WUNDERSCHÖNER AUSSICHT IN MAUTHAUSEN!

HELLE 2-ZIMMER-BALKONWOHNUNG MIT WUNDERSCHÖNER AUSSICHT IN MAUTHAUSEN!

Inserat-Nr.: 958653514253 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 16:06 Uhr
€ 623,51 € 10,36/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 60,20 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG
Balkon Ja

Lage

4310 Mauthausen, Ufer Straße
© basemap.at
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Route planen

Gesundheit & Bildung

Schule
8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 60,20 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab 01.01.2027
Badezimmer 1

Beschreibung

HELLE 2-ZIMMER-BALKONWOHNUNG MIT WUNDERSCHÖNER AUSSICHT IN MAUTHAUSEN!

LAGE:
Diese Wohnung befindet sich im 3. OG eines sieben Parteienhauses in wunderschöner Ruhe-/ und Grünlage in Mauthausen, nahe der Moststube Frellerhof und dem Discounterunternehmen Lidl.

DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG:
Bezug: ab 01.01.2027

Aufteilung:
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Bad
- WC sep.
- Wohnzimmer
- Küche
- Abstellraum
- Balkon

Zubehör:
- Kellerabteil
- Garage

Kosten:
Miete inkl. Betriebskosten und Garage und Umsatzsteuer.: € 623,51
Finanzierungsbeitrag: € 1.900,00

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.


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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Nordwestbalkon Garage Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
54,4 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 10,36
Gesamtbelastung € 623,51

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

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Peter Mayer-Leitner
Neue Heimat OÖ
Gewerblich
+43 73 ******
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Inserat-Nr.: 958653514253 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 16:06 Uhr