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GROSSZÜGIGE FAMILIENWOHNUNG MIT BALKON IN SCHWERTBERG!

GROSSZÜGIGE FAMILIENWOHNUNG MIT BALKON IN SCHWERTBERG!

Inserat-Nr.: 429525765286 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 16:36 Uhr
€ 930,66 € 9,48/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 98,13 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Balkon Ja

Lage

4311 Schwertberg, Haydnstraße
© basemap.at
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Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 354 Schwertberg Unterkogelberg
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
4 Min.
Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
5 Min.
Drogerie Bipa
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 98,13 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab 01.12.2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1

Beschreibung

GROSSZÜGIGE FAMILIENWOHNUNG MIT BALKON IN SCHWERTBERG!

LAGE:
Diese im 2. Obergeschoß gelegene Wohnung befindet sich in einem sechs Parteienhaus in Schwertberg, nur wenige Fußminuten von der Neuen Mittelschule und Volksschule entfernt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten - Billa, Bäckerei Winkler - befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.

DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG:
Bezug: ab 01.12.2026

Aufteilung:
- Vorraum
- drei Schlafzimmer
- WC
- Bad
- Wohnzimmer mit Küche
- Abstellraum
- 2 Loggien

Zubehör:
- Kellerabteil
- Parkplatz

Kosten:
Miete inkl. BK, Parkplatz und USt.: € 930,66
Finanzierungsbeitrag: € 2.834,25

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein.


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Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Westbalkon Parkplatz Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
76,8 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 9,48
Gesamtbelastung € 930,66

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Beate Michlbauer
Neue Heimat OÖ
Gewerblich
0732 ******
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Logo Neue Heimat OÖ
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Inserat-Nr.: 429525765286 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 16:36 Uhr