Zentral & komfortabel: 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Klimaanlage in Perg

Inserat-Nr.: 958229614253 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 10:52 Uhr
€ 717 € 13,73/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 52,22 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG

Lage

4320 Perg, Herrenstraße 11
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 352, 373, 374 +1 weitere Bus · 352, 373 +2 weitere Perg Herrenstraße
1 Min.
Zug · R33 Perg
10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Schule
5 Min.
Kindergarten
6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
1 Min.
Supermarkt Spar
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 52,22 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab 01..01.2027
Badezimmer 1
Baujahr 1980

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in Perg in der Herrenstraße im 2.OG (=DG).
Die top ausgestattete Wohnung verfügt über eine Einbauküche und eine Klimaanlage. Helle und freundlichen Räumlichkeiten bieten ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnräume des Objektes sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Zentrale Lage der Wohnung spricht für sich. So sind sämtliche Geschäfte in kürzester Zeit zu erreichen.

Folgende Highlights bietet Ihnen dieses tolle Objekt:
- Neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler
- Klimaanlage vorhanden
- Heizkosten bereits in der Miete inkludiert

Leider stehen der Wohnung kein Parkplatz und kein Kellerabteil zu Verfügung. Seitens der Gemeinde Perg gibt es jedoch in unmittelbarer Nähe Parkflächen, welche über das Gemeindeamt günstig angemietet werden können.

Die Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [email protected] oder 0664/9272515 unverbindlich zu Verfügung!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Einbauküche Dusche Klimaanlage Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
61,4 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,05  
C
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 465
Betriebskosten € 105
Heizkosten € 75
Preis pro m² € 13,73
Gesamtbelastung (netto) € 645
Gesamtbelastung (brutto) € 717

Einmalige Kosten

Kaution € 2.150
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
B.Sc. Tizian Röckl
Zeininger Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto B.Sc. Tizian Röckl
0043 ******
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Inserat-Nr.: 958229614253 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 10:52 Uhr