Am Stadtrand - im Grünen, 51,80m² Mietwohnung mit kleiner Loggia in Steyr

Inserat-Nr.: 923884142537 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:24 Uhr
€ 465,31
Zimmer 1
Stockwerk EG
Loggia Ja

Lage

4400 Steyr
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Diese Erdgeschoßwohnung in 4400 Steyr besticht durch ihre ideale Lage am Stadtrand nahe MAN. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar – perfekte Anbindung und beste Infrastruktur für Ihren Alltag.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 20, 3b, 6 Bus · 20, 3b +1 weitere Michael-Vogl-Straße
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 9 Min.
Drogerie Pfeiffer
~ 10 Min.
Supermarkt Spar
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Zimmer 1
Stockwerk EG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Bauweise Altbau

Beschreibung

Am Stadtrand - im Grünen, 51,80m² Wohnung mit kleiner Loggia in Steyr

* die Erdgeschoßwohnung(Halbstock) befindet sich in einem Altbau am Stadtrand von Steyr Nähe MAN

* Altbauflair - hohe Räume südseitig mit kleiner Loggia, allgemeiner Garten oder auch kleiner Eigengarten ist möglich (aber nicht von der Wohnung begehbar)

* Vorraum mit Zugang zur Loggia

* Küchenraum (ohne Möbel) mit Durchgang zum Wohn-Schlafraum

* Abstellraum

* WC

* Bad mit Wanne

* Keller

* Heizung / Warmwasser mit Gas-Etagenheizung

* KFZ-Abstellmöglichkeit nur öffentlich (keine Parkgebühren)

Kaution: € 1.400,-

BMM: € 465,31 (inklusiv BK) Gasheizung und Strom zusätzlich

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ausstattung und Eigenschaften

Gas Etagenheizung Badewanne Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
218 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,71  
E
Gültig bis 01.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 77,21
Sonstige Kosten € 19,47
Gesamtbelastung (netto) € 423,01
Gesamtbelastung (brutto) € 465,31

Einmalige Kosten

Kaution 1.400 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Hermine Brunner
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Hermine Brunner
+43 66 ******
Logo IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Inserat-Nr.: 923884142537 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:24 Uhr