Inserat
48 m² Mietwohnung im Wehrgraben Steyr Nähe FH

48 m² Mietwohnung im Wehrgraben Steyr Nähe FH

Inserat-Nr.: 672218917392 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:26 Uhr
€ 623,91 € 13/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 47,99 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG

Lage

4400 Steyr
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 8 Schlosspark
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.
Drogerie Pfeiffer
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 47,99 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Zustand gepflegt

Beschreibung

Ca 48m² Wohnung im Wehrgraben - Steyr Nähe FH

* schöne Single- oder Pärchen Wohnung im 3. Stock / Dachgeschoß (ohne Lift)
* Mehrparteienhaus Nähe FH, Krankenhaus, ruhige Lage, allgemeiner Garten
* Vorraum
* Küchenbereich mit Möblierung ohne Ablöse (Kühlschrank und Herd muss man selber kaufen)
* Wohnbereich
* Schlafzimmer
* Bad mit Wanne
* WC
* Heizung: Gas mit Warmwasser - Zentralheizung
* Waschraum

Kaution: € 2.000,--
BMM: € 623,91 inkl. BK, HZ und WW nur Strom extra

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Einbauküche Badewanne Wasch/Trockenraum Fahrradraum Gartennutzung Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
158 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,19  
E
Gültig bis 01.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 118,02
Heizkosten (netto) € 113,85
Sonstige Kosten € 18,04
Preis pro m² € 13
Gesamtbelastung (netto) € 561,85
Gesamtbelastung (brutto) € 623,91

Einmalige Kosten

Kaution 2.000,-
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Hermine Brunner
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Hermine Brunner
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 672218917392 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:26 Uhr