Inserat
55,78m² DG- Wohnung teilsaniert ( Warmmiete) - in Steyr / Fabrikinsel

55,78m² DG- Wohnung teilsaniert ( Warmmiete) - in Steyr / Fabrikinsel

Inserat-Nr.: 854256751746 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:20 Uhr
€ 674,09 € 12,08/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 55,78 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG

Lage

4400 Steyr
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 10, 20, 21 +5 weitere Bus · 10, 20 +6 weitere Schwimmschulstraße
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 55,78 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1868

Beschreibung

55,78m² DG - Mietwohnung (Warmmiete) - in Steyr /Fabrikinsel

* im Historischen Altbau befindet sich die ca. 55,78m² im 3 Stock - DG (ohne Lift)
* gute Raumaufteilung
* Küche unmöbliert
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Bad mit Wanne
* WC
* allgemeine Nebenräume

MV - 3 Jahre Bearbeitungsgebühr € 240,--
Kaution: € 2.000,--
BMM: € 674,09 (Inklusiv BK, HZ, Warmwasser) nur Strom extra

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Badewanne Wasch/Trockenraum Fahrradraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
158 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,19  
D
Gültig bis 01.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 137,18
Heizkosten (netto) € 115
Sonstige Kosten € 20,96
Preis pro m² € 12,08
Gesamtbelastung (netto) € 606,44
Gesamtbelastung (brutto) € 674,09

Einmalige Kosten

Kaution 2.000,--
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Hermine Brunner
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Hermine Brunner
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 854256751746 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:20 Uhr