Charmante 3-Zimmer-EG-Wohnung in Steyr - Ennsleite 55m²

Inserat-Nr.: 677647917392 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:24 Uhr
€ 715,21
Zimmer 3
Stockwerk EG

Lage

4400 Steyr
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Die Wohnung befindet sich in Steyr, Oberösterreich, ideal gelegen nahe MAN und Sparmarkt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Polizei. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar – perfekte Infrastruktur für Ihren Alltag.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 20, 3b, 6 Bus · 20, 3b +1 weitere Michael-Vogl-Straße
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 7 Min.
Drogerie Pfeiffer
~ 9 Min.
Supermarkt Spar
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Zimmer 3
Stockwerk EG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Bauweise Altbau
Sanierung 2026

Beschreibung

Hübsche 3-Raum-Wohnung - saniert in Steyr-Ennsleite

* Erstbezug nach Sanierung 55,40 m² Wohnung im Erdgeschoß im Mehrparteienhaus

* die Fassadensanierung wird noch fertiggestellt

* allgemeiner Garten steht zur Verfügung

* Vorraum

* kleiner Küchenraum

* Wohnzimmer

* 2 Zimmer

* Bad mit WC

* Heizung Fernwärme, Warmwasser Elektroboiler

* Kellerabteil

* Parkplatz kann extra angemietet werden

Kaution: € 2.100,-

BMM: € 715,21 ( inkl. BK und Heizung a.conto) Strom extra

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fernwärme

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
237 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,79  
E
Gültig bis 01.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 103,12
Heizkosten (netto) € 126,92
Sonstige Kosten € 20,82
Gesamtbelastung (netto) € 638,66
Gesamtbelastung (brutto) € 715,21

Einmalige Kosten

Kaution 2.100 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Hermine Brunner
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Hermine Brunner
+43 66 ******
Logo IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Inserat-Nr.: 677647917392 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:24 Uhr