3 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Steyr + Parkplatz und Kellerabteil

Inserat-Nr.: 756895821296 | Letzte Änderung: 16.06.2026, 12:22 Uhr
€ 1.080 € 13,17/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 82 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG

Lage

4400 Steyr
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 20, 433 +7 weitere Bus · 1, 20 +8 weitere Rederbrücke
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
~ 6 Min.
Drogerie Bipa
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 82 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab ab 01.05.2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 6 m²
Zustand modernisiert

- 3-Zimmer-Wohnung
- Wohnfläche ca. 82 m²
- 3. Stock (ohne Lift)
- separate Küche inkl. Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- separates WC
- Vorraum / Eingangsbereich
- Kellerabteil vorhanden
- PKW-Stellplatz inklusive
- Zentralheizung (Öl)
- zentrale Lage in Steyr
- Nahversorger, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
- Stadtplatz Steyr in wenigen Minuten erreichbar

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in Steyr und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Wohnhauses (ohne Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m².

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche (inkl. vorhandener Einbauküche), ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Wohngemeinschaft.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz, was zusätzlichen Komfort bietet. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung (Öl).

Die Lage ist äußerst zentral: Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Schulen sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch der Stadtplatz von Steyr ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar.

Bei weiteren Fragen oder Interesse an einer Besichtigung freuen wir uns über Ihre Anfrage unter: [email protected]!

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Öl Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
131 kWh/m²a
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: laut.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 700
Betriebskosten € 150
Heizkosten € 120,83
Preis pro m² € 13,17
Gesamtbelastung (netto) € 970,83
Gesamtbelastung (brutto) € 1.080

Einmalige Kosten

Kaution 3 BMM
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Maximilian Schober
TOP REAL IMMOBILIEN GmbH
Gewerblich
Foto Maximilian Schober
0043 ******
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Inserat-Nr.: 756895821296 | Letzte Änderung: 16.06.2026, 12:22 Uhr