Erstklassige Mietwohnungen in Bad Hall, Oberösterreich - Perfekter Erstbezug in idyllischer Lage!

Inserat-Nr.: 362876658457 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:21 Uhr
€ 940 € 14,16/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 50,06 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Balkon 14,13 m²

Lage

4540 Bad Hall, Grillparzerstraße 16
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- Ruhige Wohngegend in einer bestehenden Siedlung
- Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe Linz- Wels- Steyr
- Ideale Lage für Naturliebhaber und Familien
- In der Nähe von Kurort Bad Hall mit Thermalbädern und Wellnessangebot

Öffentlicher Verkehr

Bus · 453, 468 Bad Hall Kirche
8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
7 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
5 Min.
Drogerie dm
8 Min.
Bäckerei
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Terrassenwohnung
Nutzfläche 50,06 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG von 2
Verfügbar ab 2026
Badezimmer 1
Kellerfläche 7,87 m²
Balkon/Terrasse 14,13 m²
Gartenfläche 19,18 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Hall – einer charmanten Terrassenwohnung, die keine Wünsche offenlässt! Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus und steht Ihnen als Erstbezug zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von 50,06 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum bieten – ob als gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem eigenen Garten oder als ruhiges Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Südausrichtung der Terrasse, die Ihnen viele Stunden Sonne und Erholung im Freien garantiert.

Für angenehme Wärme sorgt die moderne Fußbodenheizung, ergänzt durch eine effiziente Zentralheizung. Hochwertige Fliesen und edler Parkettboden schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche und einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht und frische Luft sorgt.

Komfortabel gelangen Sie mit dem Personenaufzug in die Wohnung. Zudem steht Ihnen eine Garage für Ihr Kfz zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.

Die Lage in Bad Hall ist ideal: Öffentliche Verkehrsmittel sind mit der nahegelegenen Bushaltestelle bequem erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. So sparen Sie Zeit und genießen zugleich die Vorzüge einer lebenswerten und gut erschlossenen Gemeinde.

Die monatliche Miete von 905,00 € macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine hervorragende Infrastruktur legen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Bad Hall – eine Terrassenwohnung, die Wohnkomfort, Lage und moderne Ausstattung perfekt verbindet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Zentralheizung Personenaufzug Südbalkon Bad mit Fenster Dusche Tiefgarage Wasch/Trockenraum Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Gartennutzung Rollstuhlgerecht Räume veränderbar Rollladen Flachdach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Barrierefrei Separates WC
Erstklassige Mietwohnungen in Bad Hall, Oberösterreich - Perfekter Erstbezug in idyllischer Lage!
Teil des Neubauprojekts

Erstklassige Mietwohnungen in Bad Hall, Oberösterreich - Perfekter Erstbezug in idyllischer Lage!

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
46 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,69  
A+
Gültig bis 05.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 113,64
Heizkosten (netto) € 29,17
Preis pro m² € 14,16
Gesamtbelastung (netto) € 851,90
Gesamtbelastung (brutto) € 940

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Thomas Eiber
NEUWOG Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Thomas Eiber
+43 72 ******
Logo NEUWOG Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 362876658457 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:21 Uhr