Gut geschnittene Ein-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss

Inserat-Nr.: 122214789582 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 16:53 Uhr
€ 551,48 € 19,70/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 28 m²
Zimmer 1
Terrasse Ja

Lage

4563 Micheldorf

Die nächste Bushaltestelle ist ca. 400m entfernt.

Infrastruktur Marktgemeinde Micheldorf:

Arzt, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Trafik, Cafe, Gasthäuser, Volksschule und Kindergarten alles im Umkreis erreichbar.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 28 m²
Zimmer 1
Verfügbar ab ab 01.10.2026
Badezimmer 1
Kellerfläche 7 m²

Beschreibung

Die top sanierte Ein-Zimmerwohnung verfügt über 28 m² Wohnfläche. Den Wohn/Esszimmerbereich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses erreicht man über die Terrasse. Die Küche ist vollausgestattet. Für eine wohlige Wärme sorgt in allen Räumen eine Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt über einen Sat- und Internetanschluss sowie elektrische Raffstore im Wohnbereich und ein Rollo im Schlafbereich bzw. Bad. 1 Autoabstellplatz (gegen Gebühr), eine ca. 8 m² große Terrasse und ein Kellerabteil mit 7 m² sind der Wohnung zugeteilt.

Die nächste Bushaltestelle ist ca. 400m entfernt.

Infrastruktur Marktgemeinde Micheldorf:

Arzt, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Trafik, Cafe, Gasthäuser, Volksschule und Kindergarten alles im Umkreis erreichbar.

Direkt von der Haustüre weg können

zahlreiche Wander- und Radtouren gestartet werden.

Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:

-- 1 Wohnküche

-- Schlafbereich

-- 1 Bad mit WC

-- 1 Kellerabteil mit 7 m²

1 Autoabstellplatz

Barrierefrei

Verfügbar ab 1.10.2026

Ausstattung und Eigenschaften

Pellets Zentralheizung Einbauküche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
95 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,26  
C

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 377,73
Betriebskosten € 68,40
Heizkosten € 45
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 19,70
Gesamtbelastung (netto) € 491,13
Gesamtbelastung (brutto) € 551,48

Einmalige Kosten

Kaution € 1.500
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Ursula Mizelli
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Kirchdorf/Krems
Gewerblich
Foto Ursula Mizelli
+43 50 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Kirchdorf/Krems
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Inserat-Nr.: 122214789582 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 16:53 Uhr