Naturnahes Wohnen in Gunskirchen - geförderte Mietwohnungen in moderner Hybridbauweise
Lage
Der Neubau in der Gärtnerstraße überzeugt durch eine ideale Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und guter Verkehrsanbindung.
Die Wohnungen liegen in einem freundlich gewachsenen Wohngebiet von Gunskirchen, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Areal selbst verfügt über attraktive, begrünte Außenflächen, die als Erholungsfläche für die zukünftigen Bewohner:innen dienen. Spielgeräte sind für die
Kinder am Grundstück ausreichend vorgesehen.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Wohnen in Gunskirchen
Am ehemaligen Sportplatz in der Gärtnerstraße in Gunskirchen errichtet die WAG drei moderne Wohngebäude mit insgesamt 60 geförderten Mietwohnungen und einer Tiefgarage mit 81 Stellplätzen. Die Anlage entsteht in nachhaltiger Hybridbauweise und bietet Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen.
Wie bei allen WAG-Neubauprojekten steht der Einsatz energieeffizienter und umweltschonender Technologien im Vordergrund: Die Geschoßdecken verfügen über eine integrierte Deckenheizung, die in den Wintermonaten nicht nur wohlige Wärme erzeugt, sondern auch im Sommer zur sanften Temperierung eingesetzt werden kann. Das Flachdach wird begrünt und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet – das sorgt für ein besseres Mikroklima sowie ein Plus an Nachhaltigkeit.
Gärtnerstraße 6, Top 7, 1. OG, mit Balkon:
Miete inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten sowie MwSt: € 905,77
Heizung samt Deckentemperierung inkl. MwSt.: ca. € 116,35
Miete TG-Stellplatz inkl. MwSt.: ca. € 93,44
Miete Außenparkplatz inkl. MwSt.: ca. € 42,00
Monatliche Kosten gesamt: € 1.224,97 (ohne Strom)
Baukostenbetrag Wohnung: € 3.232,88
Baukostenbeitrag Tiefgaragenplatz: ca. € 530,00
Fotos: @ Linda Zechmeister
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