Möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Lambach – gemütlich & sofort bezugsbereit

Inserat-Nr.: 625726691739 | Letzte Änderung: 24.09.2026, 23:21 Uhr
€ 560,85 € 24,71/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 22,70 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG

Lage

4650 Lambach, Bahnhofstraße 10
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Öffentlicher Verkehr

Zug · 160 Lambach
9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
8 Min.
Schule
8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
7 Min.
Drogerie Bipa
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 22,70 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1

Beschreibung

Möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Lambach – gemütlich & sofort bezugsbereit

Diese gemütliche, möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Lambach bietet eine praktische Wohnmöglichkeit für Singles, Pendler oder Personen, die eine kompakte und unkomplizierte Wohnung suchen.

Die Wohnung ist bereits möbliert und kann somit ohne großen Aufwand bezogen werden. Der Wohnraum lässt sich flexibel als Wohn- und Schlafbereich nutzen und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Highlights auf einen Blick:

1-Zimmer-Wohnung
vollständig möbliert
kompakte und praktische Raumaufteilung
ideal für Singles und Pendler
sofort bzw. nach Vereinbarung bezugsbereit
gute Lage in Lambach

Die Wohnung eignet sich besonders für alle, die Wert auf eine praktische, möblierte Wohnlösung in zentraler Lage legen.

Interesse geweckt?
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren und sich vor Ort selbst ein Bild von der Wohnung machen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €420zzgl 10% USt.
Betriebskosten €65,76zzgl 10% USt.
Heizkosten €22,09zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €53
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Gesamtbetrag €560,85

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 87,85
Heizkosten (netto) € 22,09
Preis pro m² € 24,71
Gesamtbelastung (netto) € 507,85
Gesamtbelastung (brutto) € 560,85

Einmalige Kosten

Kaution € 1.685
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Lara Gerard
ARL Immo GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 625726691739 | Letzte Änderung: 24.09.2026, 23:21 Uhr