Klein, fein & bald mit neuer Küche – 1-Zimmer-Wohnung in Lambach

Inserat-Nr.: 156351989582 | Letzte Änderung: 24.09.2026, 23:21 Uhr
€ 558,71 € 13,20/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 42,32 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG

Lage

4650 Lambach, Bahnhofstraße 10
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Öffentlicher Verkehr

Zug · 160 Lambach
9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
8 Min.
Schule
8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
7 Min.
Drogerie Bipa
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 42,32 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab nach Absprache
Badezimmer 1

Beschreibung

Gemütliches Zuhause in Lambach – 1-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche

Diese 1-Zimmer-Wohnung in Lambach bietet eine praktische und kompakte Wohnmöglichkeit für Singles, Studierende oder Berufstätige.

Der Wohnraum lässt sich individuell als Wohn- und Schlafbereich gestalten und bietet ausreichend Platz für eine zweckmäßige Einrichtung. Besonders praktisch: Eine neue Küche wird noch eingebaut, sodass die Wohnung mit einer neuen Küchenlösung ausgestattet sein wird.

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine unkomplizierte Wohnmöglichkeit in Lambach suchen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Details auf einen Blick:

1-Zimmer-Wohnung
Praktischer Wohn- und Schlafbereich
Neue Küche wird noch eingebaut
Ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige
Gute Infrastruktur in Lambach
Praktische Verkehrsanbindung

Eine kompakte Wohnung mit allem, was man für den Alltag benötigt – und mit neuer Küche, die noch eingebaut wird.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €370
Betriebskosten €125,54zzgl 10% USt.
Heizkosten €42,18zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €20,99
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Gesamtbetrag €558,71

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 167,72
Heizkosten (netto) € 42,18
Preis pro m² € 13,20
Gesamtbelastung (netto) € 537,72
Gesamtbelastung (brutto) € 558,71

Einmalige Kosten

Kaution € 1.790
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Lara Gerard
ARL Immo GmbH
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 156351989582 | Letzte Änderung: 24.09.2026, 23:21 Uhr