Großzügige 2-Zimmer Wohnung in Lambach

Inserat-Nr.: 844198275174 | Letzte Änderung: 17.09.2026, 12:17 Uhr
€ 814,10 € 15,96/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 51,02 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Loggia 10,07 m²

Lage

4650 Lambach, Salzburgerstraße 20
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Diese Immobilie befindet sich in Lambach, einer Gemeinde im Bezirk Wels-Land in Oberösterreich. Die Salzburgerstraße 4650 ist eine ruhige Wohnlage, die sich in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen befindet. In der Nähe sind eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine B

Öffentlicher Verkehr

Bus · 506, 642, 643 Bus · 506, 642 +1 weitere Lambach B1/Parkplatz Bauhof
7 Min.
Zug · EC 62, EN 40462, EN 40467 +7 weitere Zug · EC 62, EN 40462 +8 weitere Lambach Markt
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Schule
5 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
3 Min.
Supermarkt Billa
4 Min.
Bäckerei
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 51,02 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 01.11.2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 10,07 m²

Beschreibung

Das Wohnen in Lambach, Oberösterreich, wird für Sie ein wahrer Genuss sein. Diese schöne Wohnung bietet Ihnen 61,11m² Fläche und eine Loggia, auf der Sie die Aussicht auf die Umgebung genießen können.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Balkon. Sie bietet Ihnen eine komfortable, moderne Ausstattung, die es Ihnen leicht machen wird, sich wie zu Hause zu fühlen.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung können Sie schnell und einfach zu Ihren Zielen gelangen. In der Nähe befinden sich eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei. So sind alle Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Bedarf nur einen Katzensprung entfernt.

Im Mietpreis inbegriffen ist das Carport Nr 24.

Machen Sie sich jetzt auf den Weg und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Lambach, Oberösterreich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Barrierefrei Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 139,75
Heizkosten (netto) € 33,06
Sonstige Kosten € 12
Preis pro m² € 15,96
Gesamtbelastung (netto) € 737,81
Gesamtbelastung (brutto) € 814,10

Einmalige Kosten

Kaution € 2.800
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Eva Sturm
Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
Gewerblich
+43 67 ******
Logo Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
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Inserat-Nr.: 844198275174 | Letzte Änderung: 17.09.2026, 12:17 Uhr