Mei Platzl - exklusive Gartenwohnung im Herzen von Neumarkt im Hausruckkreis - Top 2

Inserat-Nr.: 791464121296 | Letzte Änderung: 11.11.2026, 13:44 Uhr
€ 965,89 € 15,77/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 61,26 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Loggia 6 m²

Lage

4720 Neumarkt im Hausruckkreis
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Kindergarten 260m / 3 min / zu Fuß
Apotheke 130m / 2 min / zu Fuß
Bahnhof 850m / 9 min / zu Fuß
Neue Mittelschule 450m / 6 min / zu Fuß
Friseur 450m / 6 min / zu Fuß
Supermarkt 500m / 7 min / zu Fuß
Restaurant 500m / 7 min / zu Fuß
Fitnessstudio 350m / 4 min / zu Fuß

Nahversorgung

Supermarkt Norma
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Wohnfläche 61,26 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG von 4
Verfügbar ab Februar 2027
Badezimmer 1
Kellerfläche 4,07 m²
Terrassenfläche 2,68 m²
Loggiafläche 6 m²
Gartenfläche 20,51 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025

Beschreibung

Mei Platzl – Mein neues Zuhause mitten in Neumarkt

Ein Ort zum Wohnen.

Modern wohnen, zentral leben und sich vom ersten Tag an zu Hause fühlen.

Mitten im Herzen von Neumarkt im Hausruckkreis entsteht mit Mei Platzl ein modernes Wohnprojekt, das zeitgemäßes Wohnen mit einer besonders attraktiven Lage verbindet.

Insgesamt umfasst das Projekt 23 moderne Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, hellen Wohnräumen und großzügigen Freiflächen. Ein gemeinschaftlicher Grünbereich mit Kinderspielplatz, eigene Kellerabteile sowie ausreichend Stellplätze ergänzen das Wohnangebot. Im Erdgeschoss befindet sich zudem das neue Raiffeisen Kompetenzcenter Neumarkt.

Ob alleine, zu zweit oder mit der Familie: Wer eine moderne Mietwohnung in zentraler Lage sucht, findet hier ein Zuhause zum Wohlfühlen.

„Do kea I hin – in Mei Platzl!“

Ein Ort für Freunde und Familie.

Mitten im Geschehen und alles Wichtige direkt vor der Haustüre.

Ein frischer Kaffee in der Bäckerei um die Ecke, ein kurzer Spaziergang durch den Ort oder ein spontanes Treffen mit Freunden im Lieblingslokal: In Mei Platzl genießt man die Vorzüge des Wohnens mitten im Ortszentrum.

Geschäfte, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das vielfältige Vereins- und Freizeitangebot der Gemeinde sorgt für Abwechslung und zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten.

Hier verbindet sich die Lebendigkeit des Ortszentrums mit der Gemütlichkeit der eigenen vier Wände.

Weil da kea I dazua!

Highlights Top 2

  • 61,26 m² Wohnfläche
  • 20,51 m² Garten
  • 8,68 m² Terrasse/Loggia
  • 3 Zimmer
  • Küche möbliert
  • Parkplatz Nr. 18 & Carport Nr. 5

Monatliche Kosten:

Nettomiete: € 590
Betriebskosten Whg netto: € 147,40
Heizkosten netto: € 48,96
Außenstellplatz netto inkl. BK: € 30
Carportstellplatz netto inkl. BK: € 50
Gesamtkosten inkl. Ust.: € 965,89

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner
Stefan Artmayr
+43 664 925 3493
[email protected]

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Fertigparkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Personenaufzug Carport Parkplatz Satteldach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
43 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,74  
A
Gültig bis 05.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 147,40
Heizkosten (netto) € 48,96
Sonstige Kosten € 80
Preis pro m² € 15,77
Gesamtbelastung (netto) € 866,36
Gesamtbelastung (brutto) € 965,89

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Stefan Artmayr
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
Gewerblich
Foto Stefan Artmayr
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 791464121296 | Letzte Änderung: 11.11.2026, 13:44 Uhr