Erstbezug! Familie gesucht!

Inserat-Nr.: 485154465286 | Letzte Änderung: 10.08.2026, 09:26 Uhr
€ 1.314,26
Zimmer 3
Loggia 10,41 m²

Lage

4784 Schardenberg
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Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 10,41 m²

Beschreibung

ERSTBEZUG! Freundlich - Hell - Neu
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Passaunähe!

Wohlfühlatmosphäre und Behaglichkeit wird u.a. auch durch die mit Parkett ausgestatteten Wohnräume und den energiesparenden mit 3-fach-verglasten Fenstern mit Sonnenschutz geschaffen.
Die Küche wurde kürzlich eingerichtet und wartet auch Köch:innen (ablösefrei!)!

Die Wohnebene kann mit einem Lift erreicht werden. Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung. Auch steht ein Carport zur Verfügung.

Gerne lassen wir Ihnen detailliertere Unterlagen zukommen bzw. vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Einbauküche Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Bad mit Fenster Fahrradraum Massiv Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
48 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,71  
A
Gültig bis 09.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 210
Heizkosten (netto) € 56,88
Gesamtbelastung (netto) € 1.281,88
Gesamtbelastung (brutto) € 1.314,26

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Natascha Greiner
s REAL Ried
Gewerblich
Foto Mag. Natascha Greiner
+43 5 0 ******
Logo s REAL Ried
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Inserat-Nr.: 485154465286 | Letzte Änderung: 10.08.2026, 09:26 Uhr