großzügige Ferienwohnung in Altmünster mit tollem Blick auf den See und die umliegende Berwelt

Inserat-Nr.: 218991438617 | Letzte Änderung: 12.11.2026, 00:20 Uhr
€ 1.250 € 10,59/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 118 m²
Zimmer 4
Balkon 8 m²

Lage

4813 Altmünster
Klicken, um die Karte zu zoomen

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Wohnfläche 118 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkonfläche 8 m²
Zustand gepflegt

Beschreibung

Großzügige Ferien-Dachgeschosswohnung mit See- und Panoramablick in ruhiger Lage von Altmünster
118 m² Wohnfläche | Balkon | Lift | möbliert

In traumhafter, ruhiger Lage von Altmünster am Traunsee erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche – ideal als großzügige Ferienwohnung oder Rückzugsort für alle Jahreszeiten.

Der Lift bringt Sie bequem bis in den letzten Halbstock – von dort aus gelangen Sie mit wenigen Stufen direkt in die Wohnung. Bereits beim Betreten begeistert der loftige Stil: Das offene, großzügige Wohnzimmer mit leicht abgesetztem Essbereich wirkt besonders einladend und wohnlich. Über eine südseitige Glasfront gelangen Sie auf den sonnigen Balkon – perfekt, um die Ruhe und den Blick ins Grüne zu genießen.

Die separierte Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für gemütliche Momente. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot auf der Hauptebene ab.

Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Sie eignet sich ideal als Rückzugsort, Leseecke oder Arbeitsbereich.

Die Wohnung ist möbliert.

Highlights auf einen Blick:

Ca. 118 m² Wohnfläche im Dachgeschoss

Ruhige Lage in Altmünster, unweit des Traunsees

Großzügiges, offenes Wohn-Esszimmer mit südseitigem Balkon

3 Schlafzimmer, separate Küche, Bad, WC, Abstellraum

Gemütliche Galerie über Wendeltreppe erreichbar

Lift bis zum Halbstock direkt unter der Wohnung

Möbliert oder unmöbliert verfügbar

Ein Ort zum Wohlfühlen – mit viel Platz, Charme und Ruhe.

Energieausweis in Arbeit!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Zentralheizung Personenaufzug 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
155 kWh/m²a
E
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 478,27
Preis pro m² € 10,59
Gesamtbelastung (netto) € 1.179,84
Gesamtbelastung (brutto) € 1.250

Einmalige Kosten

Kaution € 3.750
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Sabine Wenzel
Traunsee Immobilien
Gewerblich
+43 67 ******
Logo Traunsee Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Anfrage an

Sabine Wenzel

Traunsee Immobilien

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 218991438617 | Letzte Änderung: 12.11.2026, 00:20 Uhr