Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Vöcklabruck

Inserat-Nr.: 761375821296 | Letzte Änderung: 24.09.2026, 11:58 Uhr
€ 1.050 € 13,46/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 78 m²
Zimmer 2
Loggia Ja

Lage

4840 Vöcklabruck

Vöcklabruck zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Durch die schnelle Anbindung an die A1 Westautobahn und die Westbahnstrecke sind sowohl Linz als auch Salzburg schnell erreichbar. Die Stadt bietet eine charmante Altstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 78 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Baujahr 1989

Beschreibung

Diese 78 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Vöcklabruck überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehmen Wohnkomfort und eine zentrale Lage.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Vom Vorraum aus haben Sie direkten Zugang zu einem ruhigen, uneinsehbaren Innenhof – ideal für eine kurze Auszeit im Freien.

Ein KFZ-Stellplatz kann optional nach Bedarf angemietet werden – wahlweise in der Garage (EUR 75,00/Monat) oder im Freien (EUR 60,00/Monat).

Die ausgezeichnete Lage im Stadtzentrum bietet eine perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
151,8 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,13  
D

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 613,77
Betriebskosten € 249,90
Heizkosten € 83,30
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 13,46
Gesamtbelastung (netto) € 946,97
Gesamtbelastung (brutto) € 1.050

Einmalige Kosten

Kaution € 3.150
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Anna-Lena Victora
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck
Gewerblich
Foto Anna-Lena Victora
+43 67 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck
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Inserat-Nr.: 761375821296 | Letzte Änderung: 24.09.2026, 11:58 Uhr