Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Inserat-Nr.: 159122989582 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 19:49 Uhr
€ 1.175,48 € 15,47/m²
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Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 76 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Loggia 4,01 m²

Lage

4880 Sankt Georgen im Attergau

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 76 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab ab 01.11.2026
Badezimmer 1
Keller Ja
Loggiafläche 4,01 m²
Baujahr 1995

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von St. Georgen befindet sich diese ruhig gelegene Mietwohnung. Hervorzuheben ist die Loggia und der Garten zur Mitbenützung.

Auf ca. 76 m² stehen 2 Schlafzimmer, 1 großer zentraler Wohn-/ Essraum, die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Vom Wohnraum gelangt man auf die kleine Loggia (ca. 4,01 m²).

Der Wohnung steht ein Kellerabteil zur Nutzung zur Verfügung.

Vor dem Wohnhaus befinden sich allgemeine Parkflächen, die von den Bewohnern nach Verfügbarkeit genutzt werden können.

Das Gebäude verfügt über keinen Lift und ist ausschließlich über das Stiegenhaus erschlossen.

In der Gesamtmiete beinhaltet sind die Betriebskosten und die Heizkosten/Warmwasser inkl. MwSt. Separat - nach Verbrauch - wird der Strom abgerechnet.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Wasch/Trockenraum Fahrradraum Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
112 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,67  
C

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 760,31
Betriebskosten € 190
Heizkosten € 108,45
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 15,47
Gesamtbelastung (netto) € 1.058,76
Gesamtbelastung (brutto) € 1.175,48

Einmalige Kosten

Kaution € 3.550
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Anna-Lena Victora
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck
Gewerblich
Foto Anna-Lena Victora
+43 67 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck
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Inserat-Nr.: 159122989582 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 19:49 Uhr