Neuwertige 3-Zi-Wohnung in Moosbach mit Garten im Obergeschoss

Inserat-Nr.: 151545789582 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 15:57 Uhr
€ 871 € 12,44/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 70 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Garten 80 m²

Lage

5271 Moosbach
Klicken, um die Karte zu zoomen

Diese Wohnung befindet sich in 5271 Moosbach, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde in Oberösterreich. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Direkt in der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die eine bequeme Verbindung zu umliegenden Orten und zur Infrastruktur sicherstellt.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 70 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Gartenfläche 80 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2020

Beschreibung

Die helle und freundliche Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Eine Fußbodenheizung sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und bietet dadurch Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten. Hier gibt es ausreichend Platz zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder zum Spielen für Kinder.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die Wohnung befindet sich in Moosbach und eignet sich ideal für Paare oder Familien.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Einbauküche Bad mit Fenster Dusche Parkplatz Gartennutzung Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
35 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,73  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 200
Preis pro m² € 12,44
Gesamtbelastung (netto) € 810
Gesamtbelastung (brutto) € 871

Einmalige Kosten

Kaution € 2.613
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Adnana Nakicevic
Mein - Immokontakt GmbH
Gewerblich
Foto Adnana Nakicevic
0676 ******
Logo Mein - Immokontakt GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 151545789582 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 15:57 Uhr