Mietwohnung Nähe Krankenhaus

Inserat-Nr.: 241477838617 | Letzte Änderung: 17.06.2026, 14:22 Uhr
€ 619,37 € 10,87/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 57 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG

Lage

5280 Braunau am Inn
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 860, 861, 880 +7 weitere Bus · 860, 861 +8 weitere Braunau Busbahnhof (Kolpingplatz)
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Zagler's Naturladen
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 7 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 57 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Zustand gepflegt

Beschreibung

Mietwohnung 1. OG Top 4

Sonnige, ruhige Lage im Zentrum von Braunau

Wohnung:
Nutzfläche ca. 57 m² bestehend aus:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad-WC, Vorraum

Neuwertiger Laminatboden im südseitig ausgerichteten Wohnzimmer, Küche

Die Heizkosten sind nicht an den Vermieter zu entrichten und somit auch noch nicht in den Betriebskosten inkludiert!!!! - Nachtspeicheröfen - Stromanbieter frei wählbar.

Miete ohne Barkaution - Kaution mittels Bankgarantie

Lage:
5280 Braunau, Zeughausgasse 6, Top 4, 1. OG
absolute Zentrumslage aber ruhiges Wohnen

Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist bitten wir um Verständnis, dass eine Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache mit dem derzeitigen Mieter stattfinden kann.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.

Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten!

Werden Sie Teil unseres Teams – jetzt bewerben unter [email protected].

Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Heizofen Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
142 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,62  
F
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 129,54
Preis pro m² € 10,87
Gesamtbelastung (netto) € 563,07
Gesamtbelastung (brutto) € 619,37

Einmalige Kosten

Kaution € 3.716,22
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Ulrich-Peter Josten
REMAX Innova
Gewerblich
Foto Ulrich-Peter Josten
+43 77 ******
Logo REMAX Innova
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Inserat-Nr.: 241477838617 | Letzte Änderung: 17.06.2026, 14:22 Uhr