Inserat
RIEDENBURG - möblierte, moderne und zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung

RIEDENBURG - möblierte, moderne und zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung

Inserat-Nr.: 928785214253 | Letzte Änderung: 03.07.2026, 14:31 Uhr
€ 3.449 € 45,02/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 76,61 m²
Zimmer 3
Balkon Ja

Lage

5020 Salzburg
© basemap.at
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Hier wohnen Sie nur wenige Gehminuten entfernt von der charmanten Salzburger Altstadt. Vor der Haustür genießen Sie hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Ob Rainberg, Mönchsberg oder Almkanal - rund um das "Quartier Riedenburg" erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 10, 11 +4 weitere Bus · 1, 10 +5 weitere Quartier Riedenburg (C)
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 1 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt Spar
~ 4 Min.
Drogerie dm
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 76,61 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Baujahr 2018

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fußbodenheizung Badewanne Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
20 kWh/m²a
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.990
Betriebskosten € 1.050
Preis pro m² € 45,02
Gesamtbelastung (netto) € 3.040
Gesamtbelastung (brutto) € 3.449

Einmalige Kosten

Kaution 3 Brutto Monatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Gewerblich
0043 ******
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Inserat-Nr.: 928785214253 | Letzte Änderung: 03.07.2026, 14:31 Uhr