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ALTSTADTFLAIR GEFÄLLIG?

ALTSTADTFLAIR GEFÄLLIG?

Inserat-Nr.: 472588365286 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 15:01 Uhr
€ 1.979,07 € 19,90/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 99,45 m²
Zimmer 3

Lage

5020 Salzburg
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 10, 120 +20 weitere Bus · 1, 10 +21 weitere Rathaus
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Drogerie dm
~ 3 Min.
Supermarkt Spar
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 99,45 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Keller Ja
Baujahr 1500

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Personenaufzug Abstellraum 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
81 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,64  
C
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: laut.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.342,58
Betriebskosten € 348,08
Heizkosten € 99,45
Preis pro m² € 19,90
Gesamtbelastung (netto) € 1.790,11
Gesamtbelastung (brutto) € 1.979,07

Einmalige Kosten

Kaution € 5.950
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. (FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
Geschäftsstelle Wien
Gewerblich
Foto Mag. (FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
0043 ******
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Inserat-Nr.: 472588365286 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 15:01 Uhr