MIETE: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum der historischen Stadt Radstadt - Ski amadé
Lage
Die attraktive Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Radstadt. Eine städtische Infrastruktur im kleinen Rahmen mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Ärzten, Kino, Bahnhof und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gegeben. Die umliegenden Orte und Städte, wie beispielsweise Schladming, sowie die Bezirksorte sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Landeshauptstadt Salzburg mit ihrem Flughafen liegt rund eine Autostunde entfernt.
Das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot mit dem Golfplatz Radstadt, der Skischaukel Radstadt–Altenmarkt sowie den Skigebieten der Ski amadé und Schladming-Planai erreicht man in wenigen Minuten. Darüber hinaus laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie die beeindruckende Berglandschaft zu Erholung und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten während des ganzen Jahres ein.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
ca. 96 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss - kein Balkon - 2 Parkplätze im Innenhof zur Anmietung möglich
Raumaufteilung: Wohn-Essbereich mit integrierter Garderobe/ Eingangsbereich, Flur mit integrierter Küche, Abstellraum, Bad, separates WC und 2 Schlafzimmer
**Mietpreise**
Miete Wohnung: € 1.375,- monatlich inkl. 10 % USt
OPTIONAL: 2 PKW-Abstellplätze im Innenhof zu je € 72,- monatlich inkl. 20 % USt.
**Betriebskosten**
BK-Wohnung: ca. € 230,- monatliches Akonto inkl. USt. zzgl. Strom für Heizung
Strom/ Kabel-TV/ Internet: abhängig Nutzung/ Verbrauch - laut aktuellem Mieter betragen die monatlichen Stromkosten ca. € 180,- bis € 200,- im Monat
Haushaltsversicherung: ca. € 20,- monatlich - ist seitens Mieter über die gesamte Mietdauer abzuschließen
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug: möglich ab 01.01.2027
Befristung: 5 Jahre
Hinweis: Die Wohnung wird derzeit als Büro genutzt. Die Abbildungen beinhalten das Mobiliar des derzeitigen Mieters. Die Räumlichkeiten können auch als Büro angemietet werden.
Energiekennzahl: HWB 99 / fGEE 1,20
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI
Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13M-07-2023 - siehe Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Beschreibung
Die ansprechende & stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Wohn-/ Geschäftshauses. Eine gelungene Kombination aus Charme, modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit. Die modern und großzügig gestaltete Wohnung wurde im Jahr 2022 umgebaut und komplett neu adaptiert - ein moderner Wohnstandard spricht für sich - Holzsprossenfenster, Vinylböden, neuwertiges Badezimmer & Küche - ANSPRECHENDE STADTWOHNUNG IN RADSTADT
MODERN GESTALTETE STADTWOHNUNG- ANSPRECHENDES WOHNAMBIENTE – HOCHWERTIGE KÜCHENEINRICHTUNG & GEMÜTLICHES WOHNAMBIENTE - TOP STANDORT IM STADTZENTRUM - HOHES KULTUR/ FREIZEITANGEBOT- Nutzung als Wohnung oder Büro – moderne 3-Zimmer-Altbauwohnung verspricht eine gepflegte Wohnatmosphäre oder ein ansprechendes Arbeitsumfeld -
Wenige Fahrminuten zu den Nachbarstädten/ Orten/Bezirksgauen & über A10 nach Salzburg/ Kärnten
Ausstattung und Eigenschaften
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